Bất kỳ ai đã từng quan tâm hay tìm hiểu về lĩnh vực bất động sản thì chắc hẳn sẽ biết đến nghề môi giới bất động sản. Đây là ngành nghề được nhiều người quan tâm bởi thu nhập và hoa hồng vô cùng hấp dẫn. Tuy nhiên, để có được mức thu nhập và hoa hồng ổn định thì không phải ai cũng làm được điều này. Bởi vậy mà bài viết dưới đây Đông Tây Land Miền Bắc sẽ giúp các bạn tìm hiểu về những bí quyết môi giới bất động sản thành công mà không phải ai cũng biết.
Bạn hiểu thế nào về nghề môi giới nhà đất
Hiện nay, nghề môi giới nhà đất đã không còn xa lạ ở Việt Nam nữa tuy nhiên vẫn còn một số người đang mơ hồ và hiểu sai về nghề này. Vì vậy trước khi đi vào những bí quyết môi giới bất động sản thành công, chúng ta cần hiểu chi tiết hơn về nghề này.
Định nghĩa thế nào là môi giới nhà đất là gì?
Theo như khoản 2 Điều 3 trong luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, hoạt động môi giới nhà đất, môi giới bất động sản chính là hoạt động làm trung gian, cầu nối cho bên mua với bên bán, chuyển nhượng hay cho thuê bất động sản.
Có thể khẳng định rằng, hoạt động môi giới bất động sản là bộ phận không thể thiếu trong các hoạt động kinh doanh bất động sản. Nhờ có những người môi giới mà mọi hoạt động giao dịch bất động sản được thúc đẩy, diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ, thuận lợi, đảm bảo được quyền lợi của các bên liên quan.
Thu nhập, hoa hồng môi giới nhà đất là bao nhiêu?
Nhiều người cho rằng môi giới nhà đất là nghề có thu nhập cao ngất ngưởng. Tuy nhiên điều này liệu có đúng hay không? Vậy sau mỗi giao dịch khoản tiền hoa hồng người môi giới nhà đất nhận được là bao nhiêu?
Trên thực tế, hầu hết những người làm nghề môi giới nhà đất đều không có lương cứng, thu nhập của họ chủ yếu đến từ việc hưởng khoản tiền hoa hồng cho công sức mà họ đã bỏ ra sau mỗi giao dịch thành công. Tỷ lệ phần trăm hoa hồng môi giới nhà đất sẽ tùy thuộc vào chính sách của từng công ty hoặc tùy vào thỏa thuận giữa người môi giới với khách hàng của họ, thường là 2-5%. Ví dụ, căn hộ tầm 500 triệu đồng thì hoa hồng môi giới sẽ khoảng 10-25 triệu đồng.
Xem thêm: Dự án Shophouse The Matrix one
Bí quyết nào để môi giới nhà đất thành công?
Để có được những giao dịch bất động sản thành công có giá trị cao, người làm môi giới luôn phải chuẩn bị cho mình những kiến thức, kỹ năng cần thiết. Sau đây, chúng tôi sẽ chia sẻ tới bạn một số bí quyết, bài học môi giới bất động sản thành công được đúc kết từ những người thành công đi trước:
Chuẩn bị kỹ năng giao tiếp tinh tế, khéo léo
Giao tiếp vốn là một đặc thù trong ngành môi giới nhà đất. Người làm môi giới thường xuyên phải tiếp cận, gặp gỡ, trao đổi thông tin với khách hàng nên trang bị kỹ năng giao tiếp tốt chính là bí quyết môi giới bất động sản thành công quan trọng mà bất kỳ người làm môi giới nào đều cần có.
Sở hữu kỹ năng giao tiếp tinh tế, khéo léo sẽ giúp người môi giới tạo dựng được lòng tin với khách hàng, tìm hiểu thông tin khách hàng thông qua những cuộc trò chuyện để tiếp thị những sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu của khách hàng.
Chuẩn bị kiến thức lĩnh vực bất động sản sâu rộng
Một trong những bí quyết môi giới bất động sản thành công đó chính là trang bị cho mình đầy đủ những kiến thức về bất động sản sâu rộng. Không chỉ là những kiến thức về đất đai, thị trường,… mà còn là những kiến thức về luật đất đai, luật kinh doanh bất động sản, các loại giấy tờ pháp lý liên quan,…
Bởi lĩnh vực bất động sản vốn liên quan rất nhiều đến pháp luật, giá trị giao dịch lại cao, nên nắm chắc kiến thức liên quan đến lĩnh vực bất động sản sẽ hỗ trợ người môi giới thúc đẩy các giao dịch được tiến hành suôn sẻ, thuận lợi, đảm bảo được lợi ích của các bên liên quan.
Lựa chọn môi trường làm việc năng động, linh hoạt, trung tâm môi giới nhà đất uy tín
Dù là trong bất kỳ ngành nghề nào, môi trường làm việc là một trong những yếu tố rất quan trọng quyết định xem người đó có thành công hay không. Đây cũng chính là bí quyết môi giới bất động sản thành công mà ai có định hướng làm nghề này cũng cần biết.
Nếu làm việc trong một trung tâm, công ty môi giới nhà đất uy tín, bạn sẽ được làm việc cùng những người đồng nghiệp uy tín, giàu kinh nghiệm, bạn sẽ học hỏi được rất nhiều bài học thực tế từ những người đi trước như cách nắm bắt tâm lý khách hàng, cách chốt “sale”,… Đồng thời, bạn sẽ được tham gia các khóa đào tạo, hướng dẫn bài bản để nắm rõ những kiến thức, kỹ năng chuyên môn cần có để hành nghề. Nhờ vậy bạn sẽ nhanh chóng nắm bắt được nhịp độ của nghề môi giới bất động sản.
Như vậy, để có thể sẵn sàng hành nghề môi giới bất động sản, bạn sẽ cần chuẩn bị đầy đủ những kỹ năng kinh nghiệm cần thiết. Bài viết trên đây Đông Tây Land Miền Bắc đã cung cấp tới bạn một số bí quyết môi giới bất động sản thành công hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.
Xem thêm: Có nên mua Masteri West Heights Tây Mỗ?
