TỔNG QUAN DỰ ÁN

BIỆT THỰ AN PHÚ SHOP VILLA

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường.
  • Địa chỉ: Khu A mở rộng, khu đô thị mới Dương Nội, Dương Nội, Hà Đông, TP Hà Nội.
  • Đơn vị thiết kế: CPG Corporation..
  • Tổng số căn biệt thự: 246 căn
  • Diện tích: 162m2 – 303.6m2
  • Kiến trúc: 3 tầng, 1 tum
  • Pháp lý hoàn thiện
  • Loại hình bàn giao: Sổ đỏ.

Vị trí dự án

Vị trí An Phú Shop villa tọa lạc trung tâm khu đô thị Dương Nội với trục đường chính 27m kết nối giao thông về các trung tâm của khu vực, khu mua sắm và hồ điều hòa, An Phú Shop Villa thừa hưởng những nét độc đáo mà chính nó mang lại bởi các cửa hàng kinh doanh tập trung tại đây bên cạnh có rất nhiều tiện ích khu trường học, bệnh viện….

Nằm tại trung tâm của 3 Quận: Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức tiếp cận với 1,5 triệu người trong vòng bán kính 15 phút di chuyển. Cùng với các dự án lân cận như Vinhomes Smart City, Vinhomes Thăng Long, An Hưng, Park City… quy mô lên đến hàng nghìn ha, biến KĐT Dương Nội là vùng lõi của khu vực.

Mặt bằng dự án

TIỆN ÍCH SANG TRỌNG

Công Viên Thiên Văn Học

“Được phát triển theo chủ đề thiên văn học, công viên là nơi ươm mầm khoa học, khơi dậy niềm yêu thích, khám phá, nghiên cứu của con người, đặc biệt là thế hệ trẻ”

Thông qua các hạng mục như Quảng trường Zodiac, Vườn Dải Ngân Hà, Quảng trường Hệ Mặt Trời, Cầu Ánh Trăng, Khu vật thể lạ (UFO Zone), Quảng trường Ngoài Hành Tinh, Bể Hố Đen, Đài phun nước Ánh sáng, Vọng Lâu, … giúp con trẻ ngắm nhìn sự kỳ vĩ của vũ trụ và những vùng đất xa xôi ngoài trái đất. Đây là những tiền đề quan trọng nâng bước trẻ thực hiện những ý tưởng to lớn trong tương lai

Aeon Mall – TTTM Lớn Nhất Miền Bắc

Địa điểm ăn uống giá rẻ Hà Nội
Với hơn 80 nhà hàng lớn nhỏ và các món ăn đến từ mọi nơi như Nhật, Hàn, Thái, Việt. Đảm bảo thỏa mãn mọi đối tượng và sở thích của mỗi người.

Địa điểm mua sắm lớn nhất Hà Nội
Tới đây, bạn có thể tha hồ lựa chọn các món đồ mình yêu thích. Từ các cửa hàng bán đồ nội thất theo phong cách Scandanavian tối giản hay phong cách phong thủy. Tới cửa hàng sách, đồ lưu niệm, cửa hàng bán các sản phẩm thân thiện với môi trường, mỹ phẩm.

Trường liên cấp quốc tế

Trường Phổ thông Quốc tế Việt Nam có cơ sở vật chất hiện đại, với diện tích 36.000 m2. Bao gồm:

  • Khu học tập riêng biệt cho từng cấp học
  • Khu khoa học công nghệ và thư viện
  • Khu giáo dục thể chất với đầy đủ trang thiết bị thể thao trong nhà và ngoài trời (các loại sân bóng và bể bơi)
  • Khu giáo dục thẩm mĩ và âm nhạc
  • Khu nội trú cho cán bộ, giáo viên, nhân viên, học sinh…

MẶT BẰNG THIẾT KẾ

TẢI FULL MẶT BẰNG

SỨC HÚT ĐẦU TƯ

Sản phẩm độc đáo

Biệt thự thương mại An Phú Shop Villa là sản phẩm mới lạ, lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường với lợi ích 3 trong 1. Đây vừa là nơi an cư lý tưởng vừa mang tới một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và tiềm năng cho thuê hấp dẫn. Lựa chọn dự án, chủ sở hữu được nhân 3 lợi ích, tăng giá trị đầu tư.

Vị trí vàng đắt giá

Nằm tại vị trí trung tâm khu đô thị Dương Nội, An Phú Shop Villa được thừa hưởng hệ thống giao thông liên hoàn và mở rộng, đảm bảo nhịp sống năng động, hiện đại. Đây cũng là nơi có tốc độ phát triển nhanh nhất thủ đô, hạ tầng đồng bộ, cư dân được đáp ứng mọi nhu cầu sống và sinh hoạt chỉ trong vài bước chân.

Mức giá hợp lý

Sở hữu nhiều ưu thế nhưng mức giá bán tại An Phú Shop Villa khá hợp lý và vô cùng hấp dẫn. Nếu so với những dự án trong khu vực thì đây là dự án có mức giá cạnh tranh hơn rất nhiều trong khi tiềm năng đầu tư rất lớn và mang tới đa lợi ích cho các chủ sở hữu. Đầu tư dự án sớm còn nắm chắc cơ hội “đầu tư thị trường”, sinh lời vượt trội và bền vững. Linh hoạt dòng tiền tái đầu tư.

Sổ đỏ vĩnh viễn

Lựa chọn biệt thự An Phú Shop Villa các khách hàng nắm chắc trong tay tài sản bền vững và lâu dài với quyền sở hữu minh bạch rõ ràng, được đảm bảo bởi sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn. Đây là ưu thế lớn đảm bảo quyền sử dụng, làm chủ và kinh doanh trên chính biệt thự của mình, mang tới sự an tâm nhất cho các gia chủ. Là một trong những yếu tố quan trọng trong việc chuyển nhượng.

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Đăng ký xem nhà mẫu và tư vấn chọn căn tầng đẹp nhất!

5/5 (1 Review)

NHỮNG GIẤY TỜ BÊN MUA VÀ BÁN CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ TẠI AN PHÚ SHOP VILLA

Việc mua, bán lại biệt thự được gọi là chuyển nhượng căn hộ. Tại biệt thự An Phú Shop Villa, chúng tôi hỗ trợ quý khách hàng làm thủ tục cho việc chuyển nhượng căn hộ.

Có 2 trường hợp căn hộ như sau:

  • Căn hộ đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ): Là căn hộ đã được cơ quan có thẩm quyền cấp “Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
  • Căn hộ bán ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán: Là căn hộ chưa bàn giao, hoặc đã bàn giao nhưng chủ hộ chưa nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

I. Đối với căn hộ đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ)

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm HĐMB, bên pháp lý thông báo và gửi cho bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị.

1. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị

Trường hợp bên bán là cả hai vợ chồng

  • CMT hoặc Hộ chiếu (cả hai vợ chồng)
  • Sổ hộ khẩu (cả hai vợ chồng)
  • Giấy ĐKKH

Trường hợp Bên bán độc thân (chưa ĐKKH lần nào, đã ly hôn, vợ hoặc chồng chết) hoặc căn hộ chung cư là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì chỉ cần một người tham gia giao dịch và tùy trường hợp cần có các giấy tờ sau:

  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
  • Bản án, quyết định ly hôn
  • Giấy chứng tử
  • Giấy tờ chứng minh tài sản riêng (Hợp đồng tặng riêng, thừa kế riêng,…)

Trường hợp bên Bán là tổ chức, Pháp nhân:

  • ĐKKD, đăng ký hoạt động, giấy phép thành lập,…
  • CMT hoặc hộ chiếu người đại diện
  • Giấy ủy quyền của tổ chức cho người đại diện tham gia giao dịch

Trường hợp Bên bán là Hộ gia đình:

  • CMT hoặc Hộ chiếu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Sổ hộ khẩu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Các giấy tờ cần thiết khác

Giấy tờ của bên mua

  • CMT hoặc Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu
  • Giấy ĐKKH

II. Đối với căn hộ Bán ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm chuyển nhượng, bên pháp lý thông báo và gửi cho hai bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị. Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm chuyển nhượng, bên pháp lý thông báo và gửi cho hai bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị:

  • HĐMB căn hộ ký với CĐT, nếu chuyển nhượng lần 2 thì có VBCNHĐ lần 1
  • Hóa đơn thu tiền
  • Giấy xác nhận nộp tiền
  • Biên bản xác nhận chưa bàn giao hoặc đã bàn giao (lấy cùng giấy nộp tiền) – CMT, Sổ HK
  • Các giấy tờ cần thiết khác để xác định quan hệ sở hữu về tài sản như: ĐKKH; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; Quyết định hoặc bản án ly hôn; Văn bản thừa kế; Hợp đồng tặng cho; Văn bản thỏa thuận về tài sản chung, riêng.

Trong quá trình mua bán chuyển nhượng phát sinh những thủ tục khác, chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách để việc mua bán diễn ra thuận lợi, nhanh chóng vừa lòng hai bên.

Mọi chi tiết xin liên hệ theo Hotline: 0367 05 8888

Nhưng thưa quý khách hàng, thoạt nhìn các bước chuyển nhượng có vẻ đơn giản nhưng thực tế làm có rất nhiều khó khăn đặc biệt là đối với những khách hàng chưa từng làm. Từ khâu tư vấn hay thành lập hồ sơ và để giao dịch được diễn ra một cách nhanh gọn cũng như an toàn về mặt pháp lý cho quý khách chúng tôi với đội ngũ nhân viên làm việc chuyên nghiệp sẽ giúp quý khách an tâm giao dịch. Nhiệm vụ của chúng tôi là mang lại sự yên tâm và niềm tin cho mọi giao dịch của quý khách!

Thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:
Hotline: 0376 05 8888

Address:  Địa chỉ: J02 – 06, An Phú Shop Villa, KĐT Dương Nội, Hà Đông Hà Nội.

Email: congtydongtayland@gmail.com

5/5 (1 Review)

4 thoughts on “An Phú Shop Villa

  1. Pingback: Khu đô thị Dương Nội: sức hút từ vị trí vàng | Đông Tây Land Miền Bắc

  2. Pingback: Khu Đô Thị Dương Nội - Xanh trọn cuộc sống | Đông Tây Land Miền Bắc

  3. Pingback: Biệt thự an vượng triển khai phân khu mới G-F-E-K

  4. Pingback: Biệt Thự An Vượng Villa | Đông Tây Land Miền Bắc

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.