Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng Đồ Sơn là một trong những dự án bất động sản đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm tại Hải Phòng. Với vị trí đắc địa, diện tích rộng lớn và đa dạng các loại hình sản phẩm shophouse, dự án hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư. Và pháp lý Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn là một yếu tố cốt lõi mà bất kỳ ai khi tìm hiểu về bất động sản cũng đều sẽ chú trọng, đặc biệt là khi đầu tư dự án này. Vì vậy, hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới của dongtaylandmienbac.com đây nhé.
Giới thiệu về Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn
Vị trí và quy mô dự án
Dự án Dragon Ocean tọa lạc tại phường Vạn Hưng, quận Đồ Sơn, Hải Phòng với vị trí đắc địa được thiên nhiên ưu ái. Dự án được xây dựng trên phần đất liền lấn biển, theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại và sở hữu phong cảnh hữu tình vô cùng tiềm năng. Phong cảnh thiên nhiên tại địa điểm xây dựng của dự án Dragon Ocean Đồ Sơn là một bức tranh sơn thủy đẹp tuyệt vời, với nhiều dãy núi hùng vĩ và trùng điệp tạo thành hình ảnh 9 con rồng vươn mình ra biển Đông.
Ngoài ra, dự án Đồi Rồng Đồ Sơn còn mang đến nhiều dịch vụ du lịch cao cấp, bao gồm các loại hình nghỉ dưỡng sang trọng, hội thảo, hội nghị đạt tiêu chuẩn quốc tế, khu vui chơi giải trí, trung tâm thể dục thể thao hiện đại, sân golf và các công trình phục vụ an ninh và quốc phòng. Tất cả những yếu tố này đã tạo nên một dự án bất động sản đẳng cấp và hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.
Dự án Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn có quy mô 1722 căn cao 5 tầng, diện tích từ 108m² – 180m². Mỗi căn shophouse được thiết kế hiện đại, sang trọng, có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 40% diện tích đất, còn lại là các không gian xanh và tiện ích công cộng.
Các tiện ích và cơ sở hạ tầng
Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn được hưởng lợi từ các tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện hữu của khu vực Đồ Sơn. Dự án có hệ thống điện âm, nước máy, cáp quang, internet tốc độ cao. Dự án cũng có bảo vệ 24/24, camera an ninh, hệ thống PCCC tiêu chuẩn. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích nội khu như công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể dục, sân bóng rổ. Cư dân tại đây cũng có thể sử dụng các tiện ích ngoại khu như: Bãi biển Đồ Sơn, khu du lịch Hòn Dấu, khu nghỉ dưỡng Flamingo Đồ Sơn Resort, sân golf Đồ Sơn Golf Club.
Tiềm năng đầu tư vào shophouse
Dự án là một sản phẩm bất động sản hiếm hoi tại khu vực Đồ Sơn, có thể đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh của cư dân. Với vị trí đắc địa, thiết kế đẹp mắt, tiện ích đầy đủ, dự án hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cao cho nhà đầu tư. Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn có thể kinh doanh nhiều loại hình như nhà hàng, quán cafe, spa, shop thời trang, siêu thị mini, văn phòng cho thuê. Dự án cũng có lợi thế từ sự phát triển du lịch của Đồ Sơn, thu hút lượng khách hàng lớn và ổn định. Theo các chuyên gia, giá bán của Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn từ 100 triệu/m2, khả năng sinh lời từ 15% đến 20%/năm.
Pháp lý Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn
Dưới đây là một số thông tin về pháp lý shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn, bạn có thể tham khảo thêm:
Giấy tờ pháp lý cần có khi đầu tư
Khi đầu tư vào Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn, nhà đầu tư cần có các giấy tờ pháp lý sau:
- Hợp đồng mua bán shophouse ký với chủ đầu tư.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu shophouse do cơ quan nhà nước cấp.
- Giấy phép kinh doanh (nếu nhà đầu tư muốn kinh doanh tại shophouse).
- Giấy tờ liên quan đến thuế, bảo hiểm, quản lý vận hành shophouse.
Phân tích sự ổn định pháp lý của dự án
Pháp lý Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn là ổn định và minh bạch. Các lý do chính là:
- Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Dự án được xây dựng trên đất sạch, không tranh chấp, không thuộc diện giải tỏa hay tái định cư.
- Dự án được chủ đầu tư cam kết bàn giao shophouse theo tiến độ và chất lượng đã thỏa thuận.
- Dự án được bảo lãnh bởi ngân hàng uy tín và có chính sách hỗ trợ vay vốn lãi suất ưu đãi cho nhà đầu tư.
Đảm bảo quyền lợi về pháp lý cho các nhà đầu tư
Nhà đầu tư khi mua shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn sẽ được hưởng các quyền lợi pháp lý sau:
- Sở hữu shophouse theo quy định của pháp luật( Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài; người nước ngoài: Sở hữu 70 năm theo luật pháp hiện hành).
- Tự do kinh doanh, cho thuê, sang nhượng, thừa kế shophouse.
- Hưởng trọn vẹn các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án.
- Tham gia vào cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại của dự án.
Lợi ích đầu tư vào Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn
Shophouse là loại hình nhà phố thương mại kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, có vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. Với những lợi thế như vậy, cùng tham khảo những lợi ích đầu tư Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn dưới đây:
Tính thanh khoản cao cùng với tiềm năng tăng giá bất động sản
Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn có diện tích từ 108m² – 180m², thiết kế hiện đại, sang trọng, phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng. Dự án nằm trong quần thể Dragon Ocean Đồ Sơn, một khu du lịch sinh thái đẳng cấp, bao gồm nhiều tiện ích như công viên, bãi biển, casino, khách sạn, trung tâm thương mại… Đây là những yếu tố tạo nên giá trị gia tăng cho dự án này, giúp cho sản phẩm có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Cơ hội kinh doanh và khả năng cho thuê lâu dài
Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội kinh doanh và khả năng cho thuê lâu dài. Nhà đầu tư có thể kinh doanh các loại hình dịch vụ như nhà hàng, cafe, spa, shop thời trang… hoặc cho thuê lại cho các đơn vị khác. Với lượng khách du lịch đông đảo và sự phát triển của khu vực Đồ Sơn, hứa hẹn có thể mang lại thu nhập ổn định và cao cho chủ sở hữu.
Quản lý và vận hành dễ dàng
Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn được quản lý và vận hành bởi đơn vị uy tín và chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh, vệ sinh, bảo trì… cho các căn shophouse. Nhà đầu tư không phải lo lắng về các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng hoặc cho thuê. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng được hưởng các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư như miễn phí quản lý 2 năm đầu, chiết khấu cao khi thanh toán sớm…
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến đầu tư bất động sản?
Bất động sản là một trong những lĩnh vực đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay, bởi ngành nghề này mang lại lợi nhuận cao và ổn định trong dài hạn cho nhà đầu tư.
Tình hình phát triển khu vực và tăng trưởng kinh tế
Đây là yếu tố quan trọng nhất, bởi vì sẽ liên quan trực tiếp đến quyết định giá trị của bất động sản. Một khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông, dịch vụ, giáo dục, y tế, du lịch… sẽ thu hút nhiều người sinh sống và làm việc, từ đó tạo ra nhu cầu cao về nhà ở và các loại hình bất động sản khác. Ngược lại, một khu vực lạc hậu, thiếu tiện ích, xa trung tâm sẽ khó có thể thu hút được người mua. Ngoài ra, tăng trưởng kinh tế cũng ảnh hưởng đến khả năng chi tiêu của người dân, từ đó ảnh hưởng đến nhu cầu và giá cả của bất động sản.
Chính sách cùng với dự đoán quy hoạch phát triển
Yếu tố này sẽ liên quan đến pháp lý và an ninh của bất động sản. Một dự án bất động sản có pháp lý rõ ràng, minh bạch, không vi phạm quy hoạch sẽ được người mua tin tưởng và ưa chuộng hơn. Ngược lại, một dự án có pháp lý mờ ám, không rõ nguồn gốc, vi phạm quy hoạch sẽ gặp nhiều rủi ro và khó bán được. Ngoài ra, chính sách của nhà nước cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, ví dụ như chính sách thuế, lãi suất, cho vay, hỗ trợ… Các chính sách thuận lợi sẽ khuyến khích người dân đầu tư vào bất động sản, còn các chính sách bất lợi sẽ làm ngược lại.
Sự cạnh tranh và tâm lý thị trường
Đây là yếu tố liên quan đến cung – cầu của thị trường. Một khu vực có nhiều dự án bất động sản cùng ra mắt sẽ gây ra sự cạnh tranh gay gắt giữa các chủ đầu tư, từ đó ảnh hưởng đến giá cả và chất lượng của bất động sản. Một dự án có ưu thế về vị trí, thiết kế, tiện ích, chất lượng xây dựng sẽ có lợi thế cạnh tranh hơn. Ngược lại, một dự án không có ưu thế sẽ khó có thể thu hút được người mua. Ngoài ra, tâm lý thị trường cũng ảnh hưởng đến đầu tư bất động sản, ví dụ như tâm lý theo đám đông, tâm lý hoảng loạn, tâm lý thận trọng… Các tâm lý này sẽ ảnh hưởng đến quyết định mua bán của người dân, từ đó ảnh hưởng đến giá cả và thanh khoản của bất động sản.
Kết luận
Trên đây, là pháp lý Shophouse Dragon Ocean Đồ Sơn và cho thấy tầm quan trọng của việc đảm bảo pháp lý trong đầu tư bất động sản là một yếu tố quan trọng và không thể bỏ qua. Hy vọng rằng thông tin trong bài viết mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp các nhà đầu tư có được cái nhìn tổng quan về pháp lý của dự án và đưa ra quyết định thông minh và an toàn khi đầu tư vào dự án này.
Nếu quý khách hàng cần biết thêm thông tin chi tiết về dự án Dragon Ocean Đồ Sơn hoặc các dự án bất động sản khác, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ qua Hotline: 036.705.8888 hoặc truy cập Fanpage để được tư vấn và cập nhật thông tin mới nhất. Để giúp quý khách hàng có được quyết định đúng đắn nhất, Dongtaylandmienbac.com cam kết cung cấp thông tin chi tiết và tư vấn miễn phí về các dự án bất động sản tại Việt Nam.
