Thị trường bất động sản cuối năm 2023 đầu năm 2024 đang có nhiều sự biến động hơn bao giờ hết. Đặc biệt đối với những dự án bất động sản tiềm năng và có vốn đầu tư khổng lồ như dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh lại càng được nhiều người quan tâm. Vì vậy trong bài viết hôm nay, hãy cùng Đông Tây Land Miền Bắc tìm hiểu về tiến độ thi công mới nhất của đại đô thị Vinhomes Cổ Loa Đông Anh cuối năm 2023 đầu năm 2024 nhé!
Cập nhật tiến độ thi công hiện tại của dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Theo cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư Vingroup, tiến độ thi công dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang được đẩy nhanh theo đúng tiến độ, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý II năm 2025. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, tiện ích và nhà ở của dự án đã được hoàn thành tương đối nhiều, phân bổ từ 30 – 80%. Nhìn chung các hạng mục công trình đều đang được triển khai tích cực.
Hạ tầng kỹ thuật
Nhìn chung, các phân khu thấp tầng của dự án như Vinhomes Cổ Loa Riverside, Lakeside, Garden Village,… đã cơ bản hoàn thành phần thô và đang được thi công hoàn thiện. Các phân khu cao tầng như Vinhomes Cổ Loa Skylake, Sapphire, Ruby,… cũng đã bắt đầu khởi công và đang được triển khai xây dựng.
Cụ thể số liệu hoàn thiện chung của hạng mục đã đạt 70% và chi tiết từng mục nhỏ như sau:
- Hệ thống giao thông nội khu bao gồm các tuyến đường chính, đường nội bộ, đường dạo bộ: 80%
- Hệ thống cấp thoát nước bao gồm các tuyến ống cấp nước, thoát nước: 70%
- Hệ thống điện chiếu sáng, điện sinh hoạt, trạm điện: 60%
- Hệ thống cấp gas, cấp nước nóng: 50%
Dịch vụ tiện ích
Một số hạng mục tiện ích quan trọng của dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, sân golf,… đều đã được triển khai xây dựng theo bản kế hoạch của dự án. Trong đó, trường học Vinschool đã hoàn thành phần thô và bệnh viện Vinmec cũng đã khởi công, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2024. Theo sau là trung tâm thương mại Vincom với thời gian dự kiến vào năm 2025 hay sân golf Vinpearl Golf vào năm 2026.
Nhà ở và mặt bằng xung quanh
Đây là những hạng mục được triển khai sau nên tiến độ hoàn thành sẽ không cao, nhưng vẫn đang đi theo đúng kế hoạch đề ra. Cụ thể như sau:
- Các hạng mục nhà ở đạt tiến độ chung là 10%, trong đó các căn biệt thự đã xây dựng xong móng, khung bê tông, tường,… dự kiến là 5%. Các căn liền kề, shophouse đạt 15% và chung cư là 20%.
- Các hạng mục tiện ích khác cũng hoàn thành được trung bình là 50%, gồm khu công viên trung tâm như đường dạo bộ, cây xanh, thảm cỏ; khu thể thao ngoài trời gồm sân bóng đá, sân tennis, sân cầu lông,… hay khu nhà trẻ, trường học và trung tâm thương mại.
Đánh giá chung tiến độ thi công hiện tại
Với tiến độ thi công đang được đẩy nhanh, dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đang dần hiện rõ hình hài và hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị đẳng cấp, hiện đại, đáng sống bậc nhất tại Hà Nội. Tuy nhiên để nhà đầu tư biết rõ hơn về việc có nên đầu tư vào dự án này ở thời điểm hiện tại chưa thì chúng tôi sẽ chia sẻ kỹ hơn ở phần sau.
Xem thêm: Top những dự án bất động sản sẽ “làm mưa làm gió” năm 2024
Có nên đầu tư vào dự án đại đô thị Vinhomes Cổ Loa Đông Anh bây giờ chưa?
Là một nhà tư bất động sản có kinh nghiệm, bạn cần tìm hiểu kỹ mọi yếu tố ảnh hưởng đến việc sinh lời hay gây ra thua lỗ khi đầu tư ở bất kỳ dự án nào. Tượng tự như vậy, việc có nên đầu tư vào dự án đại đô thị Vinhomes Cổ Loa Đông Anh hay không cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
Mục đích đầu tư
Nếu bạn muốn đầu tư sinh lời trong ngắn hạn thì có thể cân nhắc đầu tư vào dự án này vì tiến độ thi công đang được đẩy nhanh, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý 2/2025. Tuy nhiên, nếu bạn muốn đầu tư lâu dài thì cần xem xét kỹ các yếu tố khác như vị trí, tiềm năng phát triển của khu vực,… có khớp với mục tiêu dài hạn của bạn không.
Khả năng tài chính
Dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có quy mô lớn, đa dạng các loại hình sản phẩm nên giá bán cũng tương đối cao. Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư để tránh trường hợp bị kẹt vốn và không thể phân bổ sang các dự án khác.
Tiềm năng phát triển của khu vực
Không cần phải bàn cãi vì khu vực Đông Anh đang có tốc độ phát triển kinh tế – xã hội nhanh chóng, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Do đó, dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh rất có triển vọng và tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Tuy vậy bạn vẫn phải xét trên góc độ là một nhà đầu tư, từ đó cân nhắc kỹ các yếu tố trên và lựa chọn thời điểm phù hợp nhất với bản thân mình để đầu tư nếu thật sự có nhu cầu.
Xem thêm: Mặt bằng dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh hiện nay ra sao?
Kết luận
Như vậy, qua bài viết vừa rồi, Đông Tây Land Miền Bắc đã cùng bạn đọc tìm hiểu về tiến độ thi công mới nhất của đại đô thị Vinhomes Cổ Loa Đông Anh. Hi vọng với những thông tin có trong bài, các nhà đầu tư và cư dân tương lai có thể có góc nhìn toàn diện hơn nếu quyết định đầu tư vào dự án này.
