Bể Bơi Ngoài Trời

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ ANLAND LAKE VIEW

Dự án Anland Lake View là sự giao thoa của thiên nhiên trong lành, khung cảnh trọn tầm mắt và cộng đồng văn minh. Dự án luôn là cái tên hấp dẫn đối với những gia đình trẻ đang kiếm tìm một bến đỗ an cư phù hợp, một nơi mà cả gia đình, đặc biệt là các cư dân nhí có được những điều kiện tốt nhất để phát triển trí-thể-mỹ toàn diện.

  • Tên dự án : ANLAND LAKE VIEW
  • Vị trí : khu vực KĐT Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
  • Tổng diện tích : 15.766 m2
  • Chủ đầu tư : Tập đoàn Nam Cường
  • Loại hình : Chung cư cao cấp, Shophouse
  • Quy mô dự án: Gồm 4 block A,B,C,D.
  • Diện tích : căn hộ từ 2 PN-3 PN+1, diện tích 75 – 80 – 95 – 105 m2
  • Diện tích cây xanh : 12ha
  • Diện tích hồ điều hòa : 12ha
  • BAO GỒM CÁC PHÂN KHU ĐANG MỞ BÁN : A , B

VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN ANLAND LAKE VIEW

Anland LakeView sở hữu một vị trí vàng mà hiếm khu căn hộ chung cư nào có được. Tọa lạc ngay tại ngã tư góc hồ, view trực tiếp hồ thiên văn 12ha. Đây là nơi giao của 2 con đường rộng 40m là đường Lê Quang Đạo và đường Ngô Thì Nhậm tại lô đất CT6 trong khu biệt thự Dương Nội nơi đang trở thành trung tâm mới của Hà Đông và Tây Nam Hà Nội.

Từ Anland LakeView  chỉ 3 cây số là đến trung tâm Mỹ Đình, 300m tới Aeon Hà Đông , nằm ngay cạnh công viên thiên văn học 12ha với 43 tiện ích

Anland LakeView nằm trong khu đô thị Dương Nội – một quần thể hơn 200ha gồm 2000 căn biệt thự, liền kề hưởng trọn vẹn tiện ích đồng bộ của 1 khu biệt thự đằng cấp. Với 246 căn shop house, điện đường trường trạm sân chơi,khu vui chơi, hệ thống bệnh viện trường học đẳng cấp quốc tế.

Đặc biệt, tọa lạc tại cửa ngõ Dương Nội, một mặt tiếp giáp đường Tố Hữu – trục đường huyết mạch của thủ đô, một mặt tiếp giáp với khu đường nội khu 40m. Hơn thế, chung cư còn sở hữu “vị trí vàng” ở ngã tư danh giá Ngô Thì Nhậm – Lê Quang Đạo. Anland Lake View thỏa mãn mọi yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mà các nhà đầu tư sành sỏi đang mỏi mắt kiếm tìm.

Chưa hết, chung cư Anland Lake View còn được ví như “viên ngọc xanh” của thủ đô bởi sự kết nối giao thông thuận tiện. Chỉ mất 5p, quý cư dân có thể hòa mình vào dòng chảy nội đô. Mặt khác, dễ dàng tiếp cận trên 10 địa điểm vui chơi, giáo dục, y tế. Chẳng hạn như Aeon Mall Hà Đông, Thiên đường Bảo Sơn, Trường liên cấp Quốc tế Olympia, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm hội nghị QG, bệnh viện quân y 103… Anland Lake View như một “viên ngọc quý” có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư.

LIÊN KẾT VÙNG CỦA DỰ ÁN

Tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Dương Nội 1, dự án chung cư Anland Lakeview có vị trí đắc địa khi soi bóng bên hồ Bách Hợp Thủy thuộc Công viên Thiên văn học – trái tim của tổng thể khu đô thị.

  • 5km tới Thiên đường Bảo Sơn
  • 6km tới Bệnh viện K
  • 6km tới Trung tâm Hội nghị Quốc Gia
  • 14km tới Hồ Gươm
  • 35km ra sân bay Nội Bài

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5*

Không chỉ sở hữu vị trí “độc tôn”, chung cư Anland Lake View còn “ghi điểm” với khách hàng nhờ hệ thống tiện ích đẳng cấp. Dự án không chỉ là chốn an cư mang phong cách nghỉ dưỡng mà còn là lời khẳng định chân thành của chủ đầu tư Nam Cường về một không gian sống đẳng cấp giữa lòng Hà Thành.

chung cư anland lake view

Hành trình đến với cuộc sống cân bằng cũng là hành trình trở về với thiên nhiên. Mỗi ngày tại chung cư Anland Lake View là những trải nghiệm tuyệt vời khi tản bộ dưới những khu vườn rợp bóng cây xanh, an yên ngắm nhìn con trẻ chơi đùa và hòa mình trong làn nước mát lành của bể bơi bốn mùa tại vườn trèo. Tất cả tạo nên bản hòa tấu tuyệt vời và lãng mạn của cuộc sống.

Không chỉ kiến tạo nên không gian xanh mát gần gũi thiên nhiên, Green Pearl đem đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời về cuộc sống hiện đại và an toàn, nơi mọi nhu cầu trong cuộc sống đều được đáp ứng ngay tại chính căn hộ của mình.

Những tiện ích hoàn hảo nhất của dự án phải kể đến đó là:

  • Nhà trẻ
  • Siêu thị, Khu trung tâm thương mại thông tầng
  • Shophouse điện máy, làm đẹp, thời trang, café, đồ uống
  • Bể bơi bốn mùa, bể bơi trẻ em
  • Vườn nướng BBQ
  • Phòng Gym, Spa, Yoga
  • Phòng sáng tạo cho trẻ
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng

THIẾT KẾ CĂN HỘ ANLAND LAKE VIEW

Được mệnh danh là “mắt ngọc phía Tấy”, lấy ý tưởng từ thiên nhiên kết hợp khéo léo những tinh hoa kết thiết kế hiện đại với phong cách sống của người Hà Nội để tạo nên một không gian khoáng đạt, đầy đủ tiện nghi, nơi kết nối cộng đồng cư dân văn minh – đẳng cấp.

Thiết kế đột phá với không gian mở linh hoạt, tầm nhìn thoáng và tối ưu hóa tiếp cận thiên nhiên ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp mỗi ngày.

MẶT BẰNG CĂN HỘ ANLAND LAKE VIEW

Mặt Bằng Điển Hình

MANG HƠI THỞ SINGAPORE TỪNG GÓC NHỎ

Sang trọng, thoáng rộng, tinh tế! Đó là những mỹ từ để lột tả hết vẻ đẹp của những căn hộ tại chung cư Anland Lake View. Từng góc nhỏ trong căn hộ đều lấy cảm hứng “chạm tay vào nắng và gió” cho khách hàng cảm nhận rõ ràng về không gian sống ngập tràn hơi thở thiên nhiên.

Anland Lake View xứng tầm “di sản kiến trúc thời đại” khi tái hiện trọn vẹn tinh hoa kiến trúc Singapore. Đó là không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn ôm trọn những đường nét rất riêng. Không chỉ dừng lại ở kiến trúc tổng thể ấn tượng, cách bố trí bên trong cũng được tính toán tỉ mỉ từng chi tiết, tối ưu công năng mang đến cho quý cư dân một chốn an cư tuyệt vời nhất.

MẶT BẰNG TÒA A

Mặt bằng điển hình Block A
Mặt bằng tầng điển hình

CĂN HỘ MẪU

0/5 (0 Reviews)

MẶT BẰNG TÒA B

REVIEW CĂN HỘ MẪU

0/5 (0 Reviews)

CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT CHỦ ĐẦU TƯ

🎁Tặng Phiếu quà tặng mua sắm lên đến 100 triệu
🎁 Hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% trong 9 tháng.
🎁 Chiết khấu 4% HĐMB (chưa gồm VAT) khi khách hàng thanh toán sớm 95%
🎁 Miễn phí quản lý vận hành: Miễn phí 1 năm phí vận hành kể từ ngày bàn giao nhà.
🎁 Chương trình bốc thăm may mắn: TV 85inch trị giá 100 triệu

NHỮNG GIẤY TỜ BÊN MUA VÀ BÁN CẦN CHUẨN BỊ

Có 2 trường hợp căn hộ như sau:

  • Căn hộ đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ): Là căn hộ đã được cơ quan có thẩm quyền cấp “Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
  • Căn hộ bán ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán: Là căn hộ chưa bàn giao, hoặc đã bàn giao nhưng chủ hộ chưa nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

I. Đối với căn hộ đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ)

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm HĐMB, bên pháp lý thông báo và gửi cho bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị.

1. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị

Trường hợp bên bán là cả hai vợ chồng

  • CMT hoặc Hộ chiếu (cả hai vợ chồng)
  • Sổ hộ khẩu (cả hai vợ chồng)
  • Giấy ĐKKH

Trường hợp Bên bán độc thân (chưa ĐKKH lần nào, đã ly hôn, vợ hoặc chồng chết) hoặc căn hộ chung cư là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì chỉ cần một người tham gia giao dịch và tùy trường hợp cần có các giấy tờ sau:

  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
  • Bản án, quyết định ly hôn
  • Giấy chứng tử
  • Giấy tờ chứng minh tài sản riêng (Hợp đồng tặng riêng, thừa kế riêng,…)

Trường hợp bên Bán là tổ chức, Pháp nhân:

  • ĐKKD, đăng ký hoạt động, giấy phép thành lập,…
  • CMT hoặc hộ chiếu người đại diện
  • Giấy ủy quyền của tổ chức cho người đại diện tham gia giao dịch

Trường hợp Bên bán là Hộ gia đình:

  • CMT hoặc Hộ chiếu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Sổ hộ khẩu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Các giấy tờ cần thiết khác

Giấy tờ của bên mua

  • CMT hoặc Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu
  • Giấy ĐKKH

II. Đối với căn hộ Bán ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm chuyển nhượng, bên pháp lý thông báo và gửi cho hai bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị. Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm chuyển nhượng, bên pháp lý thông báo và gửi cho hai bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị:

  • HĐMB căn hộ ký với CĐT, nếu chuyển nhượng lần 2 thì có VBCNHĐ lần 1
  • Hóa đơn thu tiền
  • Giấy xác nhận nộp tiền
  • Biên bản xác nhận chưa bàn giao hoặc đã bàn giao (lấy cùng giấy nộp tiền) – CMT, Sổ HK
  • Các giấy tờ cần thiết khác để xác định quan hệ sở hữu về tài sản như: ĐKKH; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; Quyết định hoặc bản án ly hôn; Văn bản thừa kế; Hợp đồng tặng cho; Văn bản thỏa thuận về tài sản chung, riêng.

Trong quá trình mua bán chuyển nhượng phát sinh những thủ tục khác, chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách để việc mua bán diễn ra thuận lợi, nhanh chóng vừa lòng hai bên.

Mọi chi tiết xin liên hệ theo Hotline: 0367 05 8888

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng (dưới hình thức là văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư):

Bước 1: Ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ.

Sau khi 2 bên đã thống nhất về giá bán cũng như các thỏa thuận khác được thông qua thì người bán và người mua sẽ ký hợp đồng đặt cọc để đảm bảo Bên bán sẽ chuyển nhượng căn hộ cho Bên mua, đồng thời sẽ không chuyển nhượng cho người khác, Bên mua sẽ tiến hành đặt cọc một số tiền cho Bên bán theo sự thỏa thuận của 2 bên.

Bước 2: Hai bên ký kết văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại văn phòng công chứng.

Bước 3: Bên chuyển nhượng sau khi hoàn tất thủ tục mua bán tại văn phòng công chứng sẽ thành lập hồ sơ để nộp lên chi cục thuế nơi căn hộ chung cư tọa lạc. Sau khi nộp hồ sơ và đến ngày nhận thông báo thuế, bên chuyển nhượng sẽ đi đóng thuế tại các điểm thu ngân sách nhà nước.

Bước 4: Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng cho chủ đầu tư để xác nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.

Bước 5: Sau khi chủ đầu tư xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ thì bên nhận chuyển nhượng có thể thực hiện các thủ tục để xin cấp sổ hồng.

Bước 6: Nộp hồ sơ tại chủ đầu tư để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Như vậy thủ tục chuyển nhượng đã hoàn thành!

Nhưng thưa quý khách hàng, thoạt nhìn các bước chuyển nhượng có vẻ đơn giản nhưng thực tế làm có rất nhiều khó khăn đặc biệt là đối với những khách hàng chưa từng làm. Từ khâu tư vấn hay thành lập hồ sơ và để giao dịch được diễn ra một cách nhanh gọn cũng như an toàn về mặt pháp lý cho quý khách chúng tôi với đội ngũ nhân viên làm việc chuyên nghiệp sẽ giúp quý khách an tâm giao dịch. Nhiệm vụ của chúng tôi là mang lại sự yên tâm và niềm tin cho mọi giao dịch của quý khách!

Thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:
Hotline: 0367 05 8888

Address:  Địa chỉ: J02 – 06, An Phú Shop Villa, KĐT Dương Nội, Hà Đông Hà Nội.

Email: congtydongtayland@gmail.com

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.