Shophouse khối đế là gì? Là một loại bất động sản mới đang thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Mô hình này kết hợp giữa mặt bằng kinh doanh và căn hộ chung cư, mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Tuy nhiên, để đầu tư shophouse khối đế hiệu quả và an toàn, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng. Hãy cùng Đông Tây Land miền Bắc tìm hiểu về shophouse khối đế trong bài viết này nhé!
Shophouse khối đế là gì?
Shophouse khối đế là một loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh thương mại. Shophouse khối đế thường được xây dựng tại tầng trệt của các tòa chung cư, phục vụ chính cư dân của tòa nhà và các toà nhà lân cận. Shophouse khối đế cho phép chủ sở hữu tận sử dụng của sản phẩm theo nhiều mục đích khác nhau, cho thuê, mở cửa hàng, làm văn phòng. Shophouse khối đế còn được gọi là nhà phố thương mại, vì căn nhà này mang lại cho chủ sở hữu cơ hội kinh doanh ngay tại nơi mình sinh sống.
Tại sao bạn nên chọn shophouse khối đế?
Shophouse khối đế là một sản phẩm bất động sản có nhiều ưu điểm nổi bật, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người tiêu dùng. Dưới đây là một số lý do bạn nên chọn shophouse khối đế:
Vị trí đắc địa
Shophouse khối đế thường nằm ở những vị trí trung tâm của các khu đô thị lớn, có lưu lượng giao thông và người qua lại đông đúc. Đây là điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và quảng bá thương hiệu của bạn. Bạn cũng có thể dễ dàng tiếp cận với nguồn khách hàng tiềm năng từ chính cư dân trong khu vực và lân cận.
Đa dạng hóa mục đích sử dụng
Shophouse khối đế được thiết kế linh hoạt và đa dạng về diện tích, từ 50m2 đến 500m2, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Bạn có thể sử dụng shophouse khối đế để kinh doanh, làm văn phòng hoặc để ở. Nếu không muốn sử dụng cho mục đích này, bạn cũng có thể cho thuê để tạo nguồn thu nhập thụ động. Sự linh hoạt trong việc sử dụng không gian sẽ giúp gia tăng giá trị bất động sản và mở ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư.
Tiện ích cao cấp
Khi sở hữu shophouse khối đế, bạn không chỉ được hưởng những tiện ích riêng của sản phẩm, mà còn được tận hưởng những tiện ích chung của khu đô thị, như bể bơi, phòng gym, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị,… Bạn cũng có thể an tâm về an ninh và quản lý của khu vực, vì shophouse khối đế thường được quản lý bởi các chủ đầu tư uy tín và chuyên nghiệp.
Số lượng Shophouse khối đế ít
Shophouse khối đế là một sản phẩm bất động sản có số lượng hạn chế nhưng tiềm năng phát triển khá cao. Đây là yếu tố tạo nên sự khan hiếm và giá trị của shophouse. Bạn có thể dễ dàng bán hoặc cho thuê shophouse khối đế với giá cao, nhờ vào vị trí đắc địa, thiết kế và tiện ích của căn nhà.
Tính thanh khoản cao
Shophouse khối đế chung cư hấp dẫn bởi tính thanh khoản cao. Với vị trí và thiết kế đắc địa, số lượng Shophouse khá hiếm, giúp cho việc mua bán hoặc cho thuê trở nên dễ dàng. Theo chuyên gia trong ngành cho biết, mô hình nhà phố thương mại khối đế có thể đem lại lợi nhuận hàng năm từ 8%-12%, đây là con số lý tưởng cho một khoản đầu tư lâu dài.
Lưu ý khi quan trọng khi đầu tư shophouse khối đế
Việc đầu tư Shophouse khối đế có thể mang lại nhiều lợi ích. Tuy nhiên, để đảm bảo sự thành công và tối ưu hóa khả năng đầu tư của bạn cần lưu ý một số điều sau:
Tìm hiểu kỹ về thị trường
Trước khi quyết định đầu tư, khách hàng cần xem xét vị trí của Shophouse khối đế. Điều này đảm bảo việc kinh doanh hay cho thuê Shophouse trong tương lai diễn ra thuận lợi hơn. Các căn Shophouse nằm trên đường lớn và có vị trí thuận tiện cho khách hàng để đỗ xe sẽ tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh diễn ra hiệu quả hơn.
Lựa chọn đối tác uy tín
Việc lựa chọn nhà thầu uy tín là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng và hiệu suất của dự án khi đầu tư shophouse khối đế. Khách hàng nên khảo sát các dự án đã hoàn thành trước đó, tham khảo ý kiến từ các nhà đầu tư khác và xem xét độ uy tín và kinh nghiệm của đối tác trước khi đưa ra quyết định.
Thiết kế Shophouse khối đế
Shophouse khối đế là một loại bất động sản kết hợp giữa căn hộ và cửa hàng kinh doanh tại tầng trệt. Khi thiết kế Shophouse khối đế, bạn cần quan tâm đến vị trí để thu hút khách hàng. Ngoài ra, diện tích căn hộ này phù hợp cho hoạt động kinh doanh, thiết kế độc đáo và phù hợp với phong cách kiến trúc. Bên cạnh đó Shophouse này cũng có không gian thông thoáng và đầy đủ tiện nghi cũng là yếu tố quan trọng để nâng cao trải nghiệm của khách hàng khi sử dụng Shophouse khối đế.
Thời gian sở hữu căn Shophouse khối đế
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, thời gian sở hữu của Shophouse khối đế thường là 50 năm kể từ thời điểm Cấp giấy phép xây dựng. Sau khi hết thời hạn sử dụng, nhà đầu tư có thể tiếp tục gia hạn hoặc trả lại quyền sử dụng cho chủ đầu tư. Vì quyền sở hữu của Shophouse khối đế bị giới hạn, nhà đầu tư cần cân nhắc cách thức vận hành và lựa chọn loại hình sản phẩm, dịch vụ hợp lý để đảm bảo quá trình kinh doanh diễn ra thuận lợi.
Lên kế hoạch kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse khối đế
Nếu tự kinh doanh, chủ sở hữu cần lựa chọn sản phẩm kinh doanh và quy mô phù hợp với dân cư tại khu căn hộ để đạt được mục tiêu tối đa lợi nhuận. Trong trường hợp cho thuê lại Shophouse khối đế, nhà đầu tư cần có phương án tương tự để đưa ra mức giá thuê hợp lý. Vị trí đắc địa của loại hình thương mại này cùng giá thuê phù hợp là một trong những yếu tố quan trọng đảm bảo tiềm năng cho thuê của loại hình Shophouse này.
Kết luận
Với những ưu điểm vượt trội trong thiết kế và tiềm năng sinh lời, mô hình Shophouse khối đế được dự đoán sẽ tiếp tục khẳng định sức nóng của mình trên thị trường bất động sản. Hy vọng thông tin Đông Tây Land miền Bắc cung cấp qua bài viết trên đã giải đáp thắc mắc “Shophouse khối đế là gì” sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn đầu tư phù hợp.
Như vậy, Shophouse khối đế là một sản phẩm bất động sản mang lại nhiều giá trị cho người sở hữu. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin về shophouse khối đế hay các loại hình bất động sản khác tại khu vực miền Bắc hãy truy cập dongtaylandmienbac.com hoặc liên hệ qua hotline: 036.705.8888 với chúng tôi ngay hôm nay. Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn một cách tận tình và chuyên nghiệp. Hãy nhanh tay để sở hữu Shophouse khối đế – sản phẩm bất động sản đẳng cấp và hiệu quả.
