Hiện nay, nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại trung tâm thành phố. Ngày càng tăng để tiện cho việc đi làm cũng như sinh sống. Bài viết này sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm quý báu. Giúp bạn biết được mua bán căn hộ chung cư cần biết những gì? 
Tìm kiếm các thông tin và chọn lựa căn hộ vừa ý
Không phải ai cũng biết cách tìm kiếm và chọn mua được những căn hộ chung cư vừa ý. Hãy cùng tham khảo những gợi ý mà chúng tôi đã tổng hợp được sau đây:
– Thông qua các trang web bất động sản uy tín để có được các thông tin về các dự án mua bán căn hộ chung cư. Tại đây bạn có thể biết được những thông tin về giá cả, vị trí, tiện ích, diện tích,… của các dự án. Sau đó hãy tiến hành so sánh để lựa chọn căn hộ phù hợp.
– Chủ động liên hệ với các nhà môi giới BĐS để được cung cấp các thông tin về các dự án căn hộ. Bạn cũng có thể tham khảo ý kiến của họ về vị trí. Diện tích cũng như giá bán của căn hộ để có thể lựa chọn chính xác.
– Sau khi đã có các thông tin về các mua bán căn hộ chung cư, hãy dành thời gian để đến tham quan trực tiếp. Điều này giúp cho bạn có được những đánh giá khách quan nhất về. Chất lượng cũng như hệ thống tiện ích mà căn hộ chung cư này mang lại. 
Tiến hành đàm phán và ký kết hợp đồng
Khi đã chọn được căn hộ chung cư ưng ý. Hãy tiến hành thương lượng giá và đi đến ký hợp đồng với chủ đầu tư/người bán căn hộ. Bạn cần lưu ý một số điều sau đây khi đàm phán và ký hợp đồng:
– Trước khi ký hợp đồng, bạn cần thương lượng và chốt giá với chủ đầu tư/người bán căn hộ. Để có thể đảm bảo giá đó phù hợp với giá trị căn nhà cũng như tài chính của bạn.
– Đọc kỹ những nội dung trong hợp đồng và xem xét kỹ điều khoản về giá bán. Thời gian bàn giao căn hộ, tiến độ thanh toán, các chi phí đi kèm,… Khi có điều khoản nào không rõ ràng hoặc gây tranh cãi. Thì bạn nên thảo luận để thương lượng lại nhằm điều chỉnh hoặc bổ sung.
– Kiểm tra kỹ pháp lý của căn hộ để tránh tình trạng căn hộ đang bị tranh chấp hoặc gặp các vấn đề pháp lý khác. Bạn có thể yêu cầu chủ đầu tư/người bán cho xem. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản gắn liền với đất.
– Tiến hành cọc và thanh toán theo tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng. Chú ý thanh toán đầy đủ. Đúng hạn để tránh bị phạt, ảnh hưởng nhiều đến tiến độ bàn giao căn hộ chung cư. 
Tiến hành thanh toán và hoàn tất các thủ tục giấy tờ có liên quan
Sau khi đã tiến hành ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Bạn cần thanh toán và hoàn tất các thủ tục giấy tờ có liên quan. Đây là khoảng thời gian quan trọng để chuyển nhượng. Căn hộ từ chủ đầu tư/người bán căn hộ sang tay người mua. Với việc thanh toán, thông thường sẽ có một lịch trình được quy định cụ thể ở trong hợp đồng. Bao gồm các khoản tiền cọc, tiền đợt, tiền đặt chỗ và tiền ký kết hợp đồng mua bán. Bạn cần tuân thủ theo đúng lịch trình thanh toán để không làm chậm tiến độ bàn giao và tránh mất phí phạt.
Sau đó bạn cần phải hoàn tất các thủ tục giấy tờ để chuyển nhượng căn hộ sang tên của mình. Các giấy tờ đó có thể là hợp đồng mua bán căn hộ. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản gắn liền với đất, giấy phép xây dựng,… Bạn cần liên hệ với các cơ quản nhà nước có thẩm quyền để được hỗ trợ và tư vấn cách hoàn thành các thủ tục này. Ngoài ra bạn cũng cần lưu ý các chi phí liên quan như phí chuyển nhượng. Phí công chứng, thuế và một số khoản phí khác.
