Căn hộ chung cư là mô hình bất động sản được nhiều người yêu thích hiện nay. Bài viết sau đây sẽ chỉ ra cho bạn những ưu nhược điểm khi mua bán căn hộ chung cư để bạn cân nhắc về loại hình này nhé!
Ưu điểm khi mua bán căn hộ chung cư
Tiết kiệm chi phí bảo trì – bảo dưỡng
Khi sở hữu một căn chung cư, bạn sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì và bảo dưỡng. Bởi vì các chủ đầu tư đã đứng ra chịu trách nhiệm để xử lý các vấn đề khi chung cư của bạn gặp phải các vấn đề. Bên cạnh đó, trong trường hợp buộc phải tự sửa chữa. Thì với diện tích nhỏ hơn so với các căn nhà mặt đất. Bạn sẽ không phải tốn quá nhiều chi phí để tu sửa một căn chung cư.
Hệ thống an ninh đảm bảo
Vấn đề an ninh luôn được các cư dân quan tâm. Hầu hết các căn hộ chung cư hiện nay đều đã có. Một đội ngũ bảo vệ riêng cùng với camera giám sát suốt 24/7. Đặc biệt, một số nơi còn trang bị thẻ ra vào riêng cho cư dân để giảm thiểu tình trạng mất an ninh trật tự. 
Hệ thống tiện ích đẳng cấp
Các căn hộ chung cư mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích. Vô cùng tiện nghi như bể bơi, sân thể thao, siêu thị, spa, phòng gym,… Bạn sẽ không cần phải đi đâu xa mà cũng có thể tận hưởng. Những tiện ích này ngay trong khuôn viên chung cư của mình.
Khả năng kết nối với các khu vực lân cận cao
Tuy một số dự án mua bán căn hộ chung cư được xây dựng ở khu vực ven thành phố. Hay ngoại ô nhưng đa phần thì các dự án đều nằm ở các khu vực dễ tiếp cận. Có khả năng kết nối thuận tiện với những khu vực xung quanh. Nhờ đó mà cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm. Thiết yếu như trường học, bệnh viện, siêu thị,…
Nhược điểm khi mua bán căn hộ chung cư
Chưa đảm bảo không gian riêng tư
Trong một khu chung cư, số lượng căn hộ có. Thể lên tới hơn 100 căn hoặc thậm chí là nhiều hơn. Ở mỗi tầng sẽ có một số căn nhất định. Điều này có nghĩa là bạn sẽ có rất nhiều hàng xóm, khó để đảm bảo sự riêng tư. Bên cạnh đó, các tường vách giữa các căn hộ đôi khi không cách âm tốt. Do đó sẽ gây ra một số bất tiện. Làm ảnh hưởng đến đời sống riêng tư của bạn và gia đình.
Diện tích không quá lớn
Các căn hộ chung cư có diện tích không quá lớn như nhà đất. Do đó, nếu gia đình bạn đông người thì việc sống. Trong căn hộ chung cư có thể khiến bạn cảm thấy khó chịu, chật chội. Bạn cũng sẽ không có nhiều không gian để bài trí các món đồ nội thất quá lớn.
Thời gian sở hữu chung cư có thời hạn
Tuy chưa có các quy định cụ thể về thời hạn sử dụng các căn hộ chung cư. Nhưng có nhiều dự án đã đặt ra mức giới hạn về thời gian sở hữu. Chẳng hạn như 50 năm. Sau thời hạn đó, công trình này sẽ được thẩm định và đánh giá lại. Toàn bộ chất lượng trước khi quyết định là có được tiếp tục sử dụng nữa hay là không.
Có nhiều quy định chặt chẽ về việc mua bán căn hộ
Thông thường, các dự án chung cư sẽ được quản lý bởi chủ đầu tư và các đơn vị quản lý tài sản liên quan. Vì thế, nếu bạn muốn xây dựng hoặc sửa sang gì trong căn hộ của mình. Cũng đều phải xin phép ban quản lý của chung cư. Điều này có thể không được chấp thuận hoặc gây ra sự khó chịu.
Trên đây là toàn bộ ưu nhược điểm của việc mua bán căn hộ chung cư. Nếu bạn cảm thấy nó phù hợp thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn một căn hộ chung cư ưng ý nhé!
